Подивіться, як стиліст освітив це переповнене, застаріле житлове простір

Життя в одному місці тривалий час зазвичай призводить до накопичення речей. Чи то дрібниці, пошта, взуття, чи іграшки, забуті дітьми, — усе це має звичай накопичуватися. І хоча це є природною частиною щоденного життя, коли йдеться про продаж будинку, зменшення безладу, зберігаючи при цьому затишок, є необхідним для того, щоб потенційні покупці змогли уявити себе в цьому просторі.

Саме це сталося з однією власницею будинку на північному заході Чикаго, яка прожила в своєму домі 20 років. Коли вона вирішила його продати, вона звернулася до чикагського стейджера Моллі Маріно, щоб підготувати приміщення. Ось що вона зробила.

Оновлення декору та вигляду

«Ми знали, що потрібен простий, традиційний декор, який би гармоніював з архітектурою будинку», — розповідає Маріно, згадуючи процес підготовки вітальні та їдальні, які потрібно було очистити та переосмислити для майбутнього власника. «Але я також додала нотки еклектичного дизайну, такі як вінтажні тенісні ракетки біля каміна, разом з сучасними елементами».

Створення зон

Клієнтка Маріно використала камін як основну точку фокусу в вітальні — її диван стояв навпроти вогнища, а в ніші знаходився телевізор. Маріно зберегла цю концепцію в дизайні, але створила зону, акцентовану на килимі, і розмістила меблі навколо каміна для затишної атмосфери, яка сприяє інтимним розмовам і приємному проведенню часу з близькими.

Оптимізація дизайну та максимізація природного освітлення

Дизайн був досить мінімалістичним. Маріно позбулася меблів, які не були необхідні, і зробила так, щоб вікна були відкритими, дозволяючи максимально використовувати природне світло. Наприклад, у їдальні дизайн був спрощений до столу та стільців, без додавання комоду, що раніше займав цю зону. Це дозволило потенційним покупцям побачити повний масштаб простору.

Очищення та фарбування стін

Цілий процес підготовки зайняв близько чотирьох тижнів, до яких додалися ще три місяці, коли власниця будинку очищала приміщення та готувала його до скорочення розміру. Стаджинг включав не лише меблі та дизайн, але й консультацію з вибору кольору фарби для стін, новий килим та повне професійне прибирання.

Останні штрихи

Приміщення вітальні стало досить простим після наведення порядку: команда Маріно пофарбувала стіни, зняла дерев'яні жалюзі з вікон і замінила лампочки. «Процес переносу меблів займає у моєї команди близько двох годин, а мені потрібно ще три години, щоб повністю підготувати будинок», — говорить Маріно.

Інвестиції та результат

Клієнтка Маріно витратила 16 000 доларів на все, що включало прибирання, фарбування, постачання матеріалів та стаджинг. Оскільки у неї не було бюджету на повний ремонт або заміну фурнітури, Маріно використовувала меблі та декор, щоб відволікти погляд покупців від застарілих елементів будинку.

Згідно з оцінками Маріно, порівнянні будинки в районі продавалися за приблизно 440 000 доларів. «У такому стані будинок не зміг би закритися за таку ціну. Він би пішов за меншою вартістю, ймовірно, близько 425 000 доларів», — говорить вона. Але завдяки інвестиціям в стаджинг на суму 16 000 доларів, продавець тепер закриває угоду на 520 000 доларів, що дозволяє їй отримати майже 100 000 доларів більше, ніж вона очікувала.

Підписуйтесь на наш Телеграм канал

Підписуйтесь на наш канал і будьте в курсі всіх останніх подій України та Світу

Відкрити канал

Джерела:

• See How a Stager Lightened Up This Cluttered, Dated Living Space